아파트 매매시 필요서류 알아보도록 하겠습니다.아파트를 매매할 때 여러가지 서류가 필요합니다. 하나라도 빠지면 매매가 성립이 되지 않습니다.
그렇기 때문에 매매를 하기 전에 아파트 매매시 필요서류를 알아보고 미리 빠짐없이 준비를 해야 합니다. 그렇지 않으면 중간중간에 추가로 준비를 하기 위해 시간이 낭비됩니다. 아파트 매매시 필요서류 알아보겠습니다.
아파트 매매시 필요서류
아파트 매매는 절차가 있습니다. 먼저 계약을 하고 계약서에 대금지불 조건을 기입합니다. 보통 계약시 계약금 10%를 내고 약속한 일정에 따라 중도금 및 잔금을 지불하고 소유권을 이전합니다. 계약할 때와 잔금지급 및 소유권 이전시에 각각 필요한 서류가 있습니다.
아파트 매매시 필요서류 - 계약시
매도인은 도장(막도장 가능)과 계좌번호 및 신분증, 매수자는 도장(막도장 가능)과 계약금(매매대금의 10%) 및 신분증이 필요합니다. 계약서를 작성한 후 매수자가 매도자에게 계약금을 송금하면 됩니다.
아파트 매매시 필요서류
아파트 매매시 필요서류 - 잔금지불 및 소유권이전시
매도인은 신분증과 인감도장, 매수인의 인적사항이 기재된 부동산 매도용 인감증명서, 매매계약서, 주민등록초본(전주소이력포함) 등기권리증, 관리비 정산 영수증을 준비합니다. 임차인이 있을 경우 임대차계약서와 장기수선충당금 정산 도시가스완납 내역서를 준비합니다.
매수인은 신분증과 도장(인감도장 또는 막도장), 가족관계증명서(상세), 매매계약서, 주민등록초본(전주소이력포함), 주민등록등본(매매계약시와 잔금시 매수인 주소가 동일한 경우), 주민등록초본(매매계약시와 잔금시 매수인 주소가 다른 경우)을 준비해야 합니다.
아파트 매매시 필요서류
서류들을 모두 준비한 후 잔금을 치르고 절차에 따라서 소유권 이전을 하면 아파트 매매가 완료됩니다. 아파트 매매시 필요서류 알아보았습니다. 부동산 중개소를 통해서 매매를 하면 중개소에서 필요한 서류를 모두 알려줍니다. 빠짐없이 준비를 하도록 합니다.
그리고 매수자는 등기부등본을 열람해서 매도인이 실제 집주인인지, 근저당은 없는지 등등을 확인해야 합니다. 부동산 중개소에서 해주긴 하지만 그래도 본인이 한번 더 확인을 해보는 것이 좋습니다. 이상 아파트 매매시 필요서류 알아보았습니다.
