아파트 매매시 필요서류 알아보도록 하겠습니다. 이파트 매매는 일생일대의 큰 일 중 하나입니다. 집을 사고 파는 일은 쉬운일이 아닙니다. 사전에 준비가 많이 필요합니다. 아파트 매매시 필요서류들이 많이 있습니다. 아파트 매매시 필요서류 미리 꼼꼼하게 준비를 해야 매매를 할 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 아파트 매매시 필요서류 알아보도록 하겠습니다.
계약시 필요서류 및 준비물
매도인과 매수인 모두 신분증과 도장이 필요합니다. 그리고 계약서를 작성하고 매수인은 매도인에게 계약금을 송금해야 합니다. 매수인은 계약금 송금이 가능하도록 사전에 돈을 준비하고 이체 한도를 확인해 두어야 합니다.
매도인 필요서류 및 준비물
신분증과 도장(인감 또는 일반)
계좌번호(소유주이자 매도인 명의)
임대차계약서(매도하려는 아파트가 임대중인 경우)
매수인 필요서류 및 준비물
신분증과 도장(일반)
계약금
인지세
잔금시 필요서류 및 준비물
잔금시 필요서류 및 준비물 보겠습니다. 잔금 지급시에는 잔금지급과 함께 등기이전을 해야 하기 때문에 계약시보다 준비를 해야 할 서류와 준비물이 많습니다. 신분증과 도장, 주민등록등본과 초본, 인감증명서, 등기권리증 등 등기이전을 위한 서류들을 모두 준비해야 합니다.
매도인 필요서류 및 준비물
신분증과 인감도장(인감증명서 인감과 동일한 것)
주민등록등본
주민등록초본(주소변동이력포함)
부동산 매도용 인감증명서(이름, 주민번호, 주소 기재)
등기권리증
부동산 매매계약서 원본
임대차 시 임대차 계약서
아파트 중간관리비 정산서류
수선관리비내역서
중개수수료
국세 및 지방세 완납증명서(고지용)
매수인 필요서류 및 준비물
신분증과 도장(일반 가능)
주민등록등본(상세, 전세대 주민등록번호 표기)
주민등록초본(주소변동이력 포함)
가족관계증명서(상세, 전 가족 주민등록번호 표기)
잔금
각종 부대비용(중개수수료, 취득세, 법무사 수수료)
부동산거래계약신고필증(부동산에서 준비)
아파트 매매시 필요서류 알아보았습니다. 매매사고 예방을 위해 사전에 상호간 신분과 등기부등본상의 소유 및 권리 내역을 꼼꼼하게 확인을 해야 합니다.
그리고 아파트 매매시 필요서류와 각종 준비물을 모두 꼼꼼하게 준비를 해 두어야 합니다. 그래야 안전하게 매매를 할 수 있습니다.
이상 아파트 매매시 필요서류 알아보았습니다.
