부동산 매매시 필요서류에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 부동산 매매는 큰 돈이 들어가는 일입니다. 그렇기 때문에 부동산 매매시 필요서류를 꼼꼼하게 생겨야 합니다. 부동산 매매시 필요서류 하나라도 빠지면 제대로 거래를 할 수 없습니다. 서류를 잘 챙기고 확인해야 할 것을 빠짐없이 확인해야 합니다. 이번 포스팅에서 부동산 매매시 필요서류에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
매매 하기 전 확인해야 할 서류
등기부등본 : 부동산 현재 상태와 과거 이력, 권리관계(소유권,근저당,압류 등) 확인
건축물대장 :건물의 실제 상태와 계약 내용의 일치 여부, 현황, 변경이력 확인
토지대장 : 소재,지번,지목,면적,소유자 등 토지의 상태 확인
토지이용계획확인원 : 용도지역, 건폐율, 용적률 등 이용 관련 정보 확인
지적도 : 토지의 위치와 경계 확인
매매 계약시 필요서류
매도인
신분증
인감도장
통장사본
임대차 계약서(임차인이 있는 경우)
등기권리증(확인용도)
매수인
신분증
도장(막도장 가능)
계약금
잔금 지급시 필요서류
매도인
신분증
인감도장
매도용 인감증명서(매수인 인적사항 기입)
주민등록초본(주소변동)
등기권리증
매매계약서 원본
매수인
신분증
도장(막도장 가능)
주민등록초본
가족관계증명서(본인기준 상세)
매매계약서 원본
잔금
부동산 매매시 필요서류 알아보았습니다. 매매를 결심하기 전에 등기부등본 등 관련서류를 보고 실제 방문도 해서 해당 부동산에 대한 정보를 최대한 확인해야 합니다.
그리고 매매를 할 때는 계약을 할 때와 잔금을 할 때 각각 매도인, 매수인에게 필요한 서류가 있습니다. 이 서류들을 잘 준비를 해서 중개소에 가서 매매 진행을 해야 합니다. 서류가 빠지면 거래가 제대로 진행되지 않습니다.
이상 부동산 매매시 필요서류 알아보았습니다.
